Плюсы и минусы продажи квартиры через агентство

Продажа квартиры это непростой процесс с множеством нюансов. Чтобы не разбираться в их тонкости и не тратить время, многие собственники предпочитают обращаться к специалистам. Однако стоит ли такая помощь своих денег?

Использование услуг агентства позволяет переложить большинство задач на плечи профессиональных риэлторов. Они решают сразу несколько задач.

Грамотная оценка квартиры

Для получения максимальной выгоды от продажи недвижимости, необходимо чтобы она была верно оценена. Если выставить квартиру по завышенной стоимости, то предложение может так и не найти покупателя. А если стоимость будет ниже рыночной, то это недополученный доход.

Специалисты проводят оценку объекта недвижимости по множеству параметров, сравнивают с аналогичными предложениями на рынке, делают поправки исходя из особенностей квартиры.

Серьезная реклама

Риэлторские агентства обладают широкими возможностями распространения предложений о продаже. Они систематически размещают объявления на специализированных интернет-сервисах. Например, сайт онриэлт.ру содержит большое число объявлений о продаже квартир и пользуется высокой популярностью у потенциальных покупателей. В агентствах есть специалисты, которые занимаются составлением привлекательных объявлений. Плюс они сами общаются со всеми откликнувшимися людьми по телефону.

Подготовка документов

Сделки с недвижимостью сопряжены с подготовкой и оформлением большого количества документации в короткие сроки. При обращении в агентство, этим займутся профессионалы. Они также зарегистрируют переход права собственности на недвижимость и организуют безопасную процедуру получения денежных средств.

Однако помимо перечня существенных плюсов, имеются и некоторые недостатки.

Высокие комиссии

Агентства за свои услуги требуют немалых денег. Если собственник подписывает договор на комплексное сопровождение сделки, комиссия может доходить до 5% от стоимости квартиры. Далеко не все владельцы недвижимости готовы расстаться с такой суммой.

Возможность ошибок и непрофессионализма

Даже специалисты могут допустить ошибки в своей работе. Если они вскрываются уже после завершения сделки, взыскать компенсацию будет невозможно. По закону риэлтор не несет никакой ответственности. Поэтому крайне важно выбирать зарекомендовавшее себя агентство.

Итог

Услуги риэлторов довольно дороги, однако они делают практически всю работу за владельца квартиры. Если у собственника нет желания вникать в тонкости процесса продажи, то лучше обратиться к профессионалам. Единственное правило: следует выбирать только авторитетные и надежные агентства.