В Казахстане жилье может подорожать в 2 раза

 При этом общий годовой прирост цен при сохранении текущей ситуации может достичь примерно 17%. Так, недвижимость может подорожать из-за повышения налогов на недвижимость и увеличения социальных обязательств казахстанских застройщиков. Отметим, с 1 января 2014 года в Казахстане планируется увеличить налог на недвижимость. Повышение произойдет за счет роста базовой стоимости жилья используемой для начисления налога.

 Так в Астане и Алматы за счет повышения базовой стоимости налог увеличится в 2 раза с 30 до 60 тыс. тенге. В областных центрах налог увеличится с 18 до 32 тыс. тенге или почти в 1,8 раза. Вместе с тем вводимые налоговые ставки вероятнее всего сохранятся в ближайшие 5 лет. Одновременно с приростом цен в Казахстане ожидается и изменения в сфере налогообложения земли, что так же приведет к повышению налоговых ставок. 

Соответственно, эта мера существенно усложнит уплату налогов малыми сельскохозяйственными предприятиями. Еще одним фактором, за счет которого недвижимость может подорожать, является повышение социальных обязательств компаний осуществляющих строительство жилья. В частности при строительстве жилой недвижимости застройщиков обяжут возводить объекты спортивной инфраструктуры. Вполне вероятно, что социальные обязательства могут заключаться не только в возведении спортивных объектов.

 Аналитики не исключают, что у застройщиков могут возникнуть и другие обязательства. В целом же, как пишет издание, повышение стоимости жилья неизбежно. История международного рынка недвижимости свидетельствует о последовательном приросте цен, хотя и не без некоторых спадов. В данном контексте неизбежное повышение стоимости жилья, компенсируется ростом благосостояния населения и доступности кредитования. Насколько правительство будет уделять внимание данным мерам, покажет ближайшее время.