На каком этаже лучше жить? Совет экспертов

На каком этаже лучше живется с точки зрения безопасности и комфорта – на этот вопрос ответили российские эксперты - руководитель учебного центра пожарной безопасности Сергей Афанасьев и член совета гильдии риэлторов Москвы Роман Вихлянцев, пишет «Комсомольская правда».

По мнению специалистов, самые безопасные этажи - первый и второй. Оттуда в случае, например, пожара реальнее всего выбраться через окна, разумеется, если на них нет решеток. Это дает дополнительный шанс спастись, когда дом надо покинуть немедленно. При эвакуации со второго этажа правила техники безопасности позволяют использовать самые простые средства. Например, полотно под окном растянуть.

Самые рискованные этажи - выше примерно 27-го этажа. Современные импортные выдвижные лестницы, дальше 90 метров не дотягиваются. Поэтому жильцов небоскреба придется спасать только с помощью вертолета.

Как отметил Роман Вихлянцев, первый этаж остается у покупателей квартир самым нелюбимым, поэтому стоимость таких квартир на 10-15% (а в хрущевках - до 20%) ниже, чем стоимость аналогичных квартир, расположенных выше. На первом этаже и шумнее, особенно если окна находятся рядом с входом в подъезд, и выхлопы от прогреваемых машин, и сырость и холод от подвала, да и домушники могут в окно залезть. Причем большинство этих минусов характерны как для старых, так и для более новых типовых домов.

Последний этаж в старых домах он также обычно продается со скидкой (хотя не такой большой, как за первый этаж). В элитных домах последний этаж, наоборот, самый дорогой - поскольку там можно оборудовать пентхаус.

В стандартных домах самым ходовым товаром являются квартиры, расположенные на 4-8 этажах. Они раскупаются первыми, и продать такие квартиры, разумеется, проще всего.